Le site d’Annexx Noisy-le-Sec a été désigné meilleur site européen de self-stockage en remportant le prestigieux prix Multi-Site Operator Store of the Year 2024 lors des FEDESSA European Awards qui se tenaient à Stockholm. Cette récompense souligne l’excellence du site en matière d’innovation, de durabilité et de performance opérationnelle.
Une rénovation exemplaire au cœur de la Seine-Saint-Denis
Depuis son ouverture en avril 2018, le centre de Noisy-le-Sec s’est imposé comme un modèle de transformation urbaine et d’intégration durable. Installé dans un ancien bâtiment SNCF de 1967, le site a bénéficié d’une rénovation d’envergure, incluant une dépollution complète, afin de répondre aux standards modernes. Cette reconversion, emblématique du positionnement responsable d’Annexx, a permis d’éviter les émissions de carbone qu’aurait engendrées une nouvelle construction.
Avec une superficie totale de 10 000 m², le site propose 700 unités de stockage et 25 espaces en vrac, ainsi que des bureaux, salles de réunion et espaces de coworking, offrant bien plus qu’un service de stockage traditionnel. Le site joue également un rôle d’incubateur pour l’entrepreneuriat local en proposant des solutions adaptées aux besoins des petites entreprises et des indépendants
Technologie et durabilité : les clés du succès
Le site de Noisy-le-Sec illustre parfaitement les tendances actuelles de l’industrie en combinant technologies avancées et pratiques durables. Annexx a opté pour des systèmes LED économes en énergie, des cartons recyclables et un éclairage avec détection de mouvement, des pratiques en forte progression dans le secteur.
Sur le plan technologique, le centre propose une expérience 100 % digitale avec un accès sans clé via smartphone et une application facilitant la gestion des contrats. Un système de vidéosurveillance avancé et des unités équipées d’alarmes individuelles assurent la sécurité optimale des biens stockés.
Une stratégie tournée vers la communauté et l’excellence
L’ancrage local est une autre des forces du site de Noisy-le-Sec. Annexx a intégré une boulangerie locale sur le site, générant du trafic et soutenant le commerce de proximité. Cette démarche traduit l’engagement de l’entreprise envers la communauté et le développement économique régional.
Le prix Multi-Site Operator Store of the Year 2024 récompense également la politique de gestion des talents d’Annexx. Le responsable du site, autrefois assistant, a été promu manager multi-sites en 2024, soulignant l’importance de la formation continue et de la valorisation interne au sein du groupe.
Un secteur en pleine croissance en Europe
Ce prix arrive à un moment clé pour l’industrie du self-stockage, comme le révèle le Rapport Annuel de l’Industrie Européenne 2024 publié par FEDESSA. La France, deuxième marché européen avec 15,8 % de parts de marché, confirme son rôle majeur derrière le Royaume-Uni. En 2024, les ventes du secteur ont atteint 875 millions d’euros, soit trois fois plus qu’en 2023, malgré un environnement économique incertain.
Cependant, la notoriété du self-stockage en France reste limitée :
- 70 % des Français n’ont jamais entendu parler du service,
- Seuls 5 % connaissent précisément les prestations proposées.
Cette méconnaissance souligne l’importance pour les acteurs comme Annexx de continuer à innover et sensibiliser le grand public aux avantages du self-stockage.